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O mercado imobiliário de luxo de Balneário Camboriú

Para quem tem dinheiro e quer investir em imóveis, é bom dar uma atenção especial às opções mais luxuosas de Balneário Camboriú

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Balneário Camboriú
Divulgação

Algumas pessoas chamam a cidade catarinense de Balneário Camboriú de Dubai Brasileira. A similaridade está em um pequeno grande detalhe: os prédios altíssimos que competem entre si. Mas a semelhança não para por aí. Assim como Dubai, Balneário Camboriú também atrai as pessoas mais endinheiradas, com apartamentos que podem passar dos R$ 20 milhões e cuja fama já ultrapassou as fronteiras do país. É um fato incontestável: o mercado imobiliário de luxo de Balneário Camboriú não tem previsão para enfraquecer.

Os turistas começaram a visitar a cidade em meados dos anos 1970, que foi quando a construção civil também se intensificou. Para atender à demanda, os prédios foram sendo construídos e a ambição das construtoras em ter prédios grandiosos acabou atraindo a população das classes A e B. O crescimento do mercado imobiliário de luxo é uma constante: quanto mais opções Balneário Camboriú oferece, mais caro fica o metro quadrado e mais os endinheirados começam a disputar as melhores casas e coberturas – de preferência de frente para o mar!

Para quem tem dinheiro e quer investir em imóveis, é bom dar uma atenção especial às opções mais luxuosas de Balneário Camboriú. Além da valorização, que pode chegar a 30% ao ano, é um mercado que não perde consumidores e nunca cai na mesmice. Se você tem capital, mas não sabe como fazer seu dinheiro render, esse post é para você. Confira!

 

Mercado de luxo cresce a cada ano

Com um metro quadrado que pode chegar a R$ 16 mil reais de frente para o mar, Balneário Camboriú tem atraído a atenção dos investidores. A cidade é um ímã de amantes do luxo e recebe desde milionários argentinos até celebridades que buscam um pouco de anonimato e privacidade em suas coberturas.

São quase 5 milhões de turistas ao ano, que escolhem Balneário Camboriú por conta da infraestrutura de primeira qualidade aliada às belezas naturais e à infraestrutura de primeira qualidade. O valor dos imóveis mais vendidos variam de R$ 200 a R$ 600 mil, o que pode parecer pouco, se comparado às coberturas à venda em Balneário Camboriú. No entanto, o investimento no mercado de luxo vale a pena por conta do montante; quanto maior o valor investido, maior o retorno. A valorização média dos imóveis da região está muito acima de outras cidades – dependendo da localização e do tamanho do imóvel, a valorização pode superar o bairro do Leblon, no Rio de Janeiro.

Mas não são só as coberturas à beira-mar que compõem o mercado imobiliário de luxo da Dubai tupiniquim. Investidores e pessoas que procuram um imóvel suntuoso para morar ou passar as férias também costumam procurar por casas em condomínios fechados à venda em Balneário Camboriú.

Nesse caso, a vantagem é que a pessoa tem toda a liberdade de uma casa, com a segurança de um apartamento. A entrada e saída de pessoas do condomínio é totalmente monitorada e existem outras proteções, como cercas elétricas e seguranças fazendo ronda 24 horas pelo condomínio e sistema de comunicação; é uma espécie de botão do pânico que, quando acionado, entra em contato com outras portarias do entorno e também com a empresa de segurança.

Diferentemente dos apartamentos e coberturas de luxo, as casas ficam em locais mais afastados e garantem o clima de praia deserta. Irresistível para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade.

A busca por imóveis de luxo em Balneário Camboriú não tem data para acabar e as construtoras estão trabalhando firme para atender a essa demanda.

 

Como investir no mercado de luxo em Balneário Camboriú

Se você tem interesse em investir no setor de construção civil, saiba que não basta ter capital e sair procurando apartamentos à venda em Balneário Camboriú. Para entrar no mercado, é preciso cautela, conhecimento e muita atenção. Embora o mercado imobiliário de luxo seja um investimento relativamente seguro, é importante usar a razão e deixar a emoção para a hora de aproveitar o seu rendimento.

Um dos primeiros aspectos a serem observados são as características do imóvel, como metragem, localização, infraestrutura do entorno e estado de conservação. As pessoas que buscam o luxo costumam se preocupar também com áreas de lazer, como espaço gourmet, piscina, sauna e outros espaços privativos. Por isso, quanto mais o imóvel facilitar a vida do morador, mais fácil será vendê-lo e mais ele custará.

Os imóveis de luxo também possuem alta liquidez, ou seja, é fácil você conseguir um comprador e conseguir aumentar seu patrimônio após a compra. Por isso, se você tem o dinheiro para investir e já analisou as características do imóvel, pode ficar seguro.

Quando você achar o imóvel ideal e que tenha acabamentos de primeira linha, característica que é também muito valorizada pelo público das classes A e B, é hora de ficar atento a contratos e demais detalhes da negociação.

Procure conhecer o mercado e saber quais as taxas de juros que têm sido aplicadas. Informe-se sobre o valor do metro quadrado e tome cuidado para não adquirir um imóvel superfaturado. Caso você prefira, vale a pena contratar os serviços profissionais de uma imobiliária ou de um corretor de imóveis habilitado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Esses profissionais são treinados e conhecem a fundo os trâmites e a legislação que engloba esse tipo de negociação.

 

A melhor localização para encontrar imóveis de luxo em Balneário Camboriú

Não adianta adquirir um imóvel de luxo se ele estiver localizado em uma região pouco desejada. Por isso, antes de fechar negócio, fique atento aos melhores bairros para esse tipo de investimento.

O Centro de Balneário Camboriú é, de longe, o bairro mais caro da cidade. O valor médio de um imóvel ultrapassa R$ 1,6 milhão. Como é uma região com infraestrutura caprichada, atrai a atenção daqueles que buscam opções de lazer, como bares e restaurantes, e também de conveniência, como supermercados, shoppings e farmácias. Encontrar um imóvel de luxo no Centro é sinal de investimento seguro. Se o imóvel for de frente para o mar, então, pode ter certeza que você tirou a sorte grande.

A Praia dos Amores também é uma região que concentra as casas e apartamentos mais sofisticados. O bairro é buscado, principalmente, para quem prefere ficar um pouco mais longe da urbanização e quer curtir as belezas naturais de Balneário Camboriú. Um imóvel por lá tem o valor médio de R$ 900 mil, mas pode chegar a três vezes desse valor. Uma das vantagens é que a população se esforça muito pela preservação ambiental, ou seja, é um local muito procurado por quem quer estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, em meio a natureza.

Além desses dois bairros, vale a pena você ficar de olhos nos imóveis à venda nos bairros Pioneiros, Barra e Ariribá. A concentração de condomínios de luxo e apartamentos de frente para o mar fazem desses locais o sonho de consumo da elite.

E agora? Sente-se mais seguro mais investir no mercado imobiliário de luxo de Balneário Camboriú? Essa é uma ótima opção para quem quer fazer o dinheiro render rápido e com altos índices de valorização. Se você gostou do post, compartilhe-o nas suas redes sociais e informe seus amigos!


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