Pesquisa aponta Itajaí como a sexta da Região Sul na valorização de imóveis

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Uma pesquisa feita em parceria entre a Revista Exame e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), avaliou o preço do metro quadrado dos imóveis novos e usados em 63 cidades do país. No levantamento, Itajaí aparece na sexta posição das cidades do Sul do país com a maior valorização dos imóveis usados. Em Santa Catarina, das seis cidades avaliadas, Itajaí fica atrás apenas de Florianópolis e Balneário Camboriú.

De acordo com a pesquisa, divulgada na edição especial da revista Exame (edição 1041), em Itajaí, o preço médio do metro quadrado dos imóveis usados é de R$ 3.243,00. Os bairros mais valorizados da cidade são Cabeçudas e Praia Brava, onde os imóveis usados custam de R$ 4.500,00 a R$ 6.400,00 o metro quadrado. Logo em seguida, estão o Centro e o bairro Fazenda, que possuem metro quadrado calculado entre R$ 3.900,00 a R$ 4.100,00; em terceiro lugar, aparecem no levantamento os bairros Barra do Rio, Dom Bosco, Itamirim, Ressacada, São João, São Judas e Vila Operária com média de R$ 3.001,00 a R$ 3.500,00 o metro quadrado e em quarto lugar, ficam Cidade Nova, Cordeiros, Espinheiros e São Vicente, onde o metro quadrado varia de R$ 2.400,00 a R$3.000,00.

A pesquisa, realizada anualmente desde 2010, ainda mostra que os preços dos imóveis continuam subindo. No entanto, de forma mais moderada do que nos últimos anos. Até 2011, os preços subiram num ritmo de 20% a 30% ao ano. Já em 2012, a valorização dos imóveis usados foi de 12% e a dos novos, de 14%. Isso, aliado à queda dos juros, melhorou o cenário para quem quer comprar uma casa para morar ou investir. O levantamento também mostra que pela primeira vez desde 2010 os valores dos imóveis caíram em algumas cidades, como em Florianópolis onde a queda foi de 2%. Das cidades pesquisadas no Sul do país, Blumenau é onde o metro quadrado de imóveis usados é mais barato, com média de R$ 2.100,00.

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